雨漏り調査

3階建てモルタルの外壁からの雨漏り事例です。

2階台所の天井のクロスが捲れてきて雨漏りに気づき問い合わせを頂いた案件です。

結論から言うと3階外壁から雨水が入り込み、3階の部屋内には雨染みなどが出ていませんでしたが、サッシ周りを伝い階下の天井に雨水が溜まり、天井クロスの剥離に繋がったと思われます。

大雨が降った翌日にサーモグラフィーカメラで見てみるとはっきりと雨水の侵入が写っていました。

雨染みが出ていない3階の部屋ですが、天井からサッシ上部に雨水が溜まりサッシ枠の右側を伝って階下に落ちているようです。

2階台所の天井で、雨漏りの発見場所です。

サーモグラフィー画像を見ると階上から落ちてきた雨水が天井に溜まっているのがはっきりと写っています。

サーモグラフィーカメラによる雨漏りの経路がはっきりと発見できた事例です。

下の写真は現地調査の時に撮影したサイディング外壁で、通常の画像とサーモグラフィー画像です。

築年数が20年と言う事もありシーリング部分の経年劣化が著しく、縦目地や横目地からの雨水の侵入が簡易に見て取れます。

サイディング外壁のシーリング部分はワーキングジョイントと言われる位動きの激しい所なので、最も早く劣化が現れ雨水の侵入がしやすい部位です。

特にサーモグラフィー画像に写っているように横目地は、外壁を伝った雨水がダイレクトに入り込むため要注意です。

今回の現地調査で最も雨水が入り込んでいたサイディングの縦目地です。

縦目地も場所によりかなり雨水が入り込むことがこれで可視化されました。