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サイディングやALCの外壁塗装時にシーリングの改修工事は必須の工程になりますが、サイディングのシーリング改修には2種類の工法があります。塗装前にシーリングを改修する「先打ち工法」と、塗装後にシーリングを改修する「後打ち工法」です。
どちらも仕上がりの美観性やシーリングの耐候性などメリット、デメリットがあります。
シーリングの「後打ち工法」のデメリットは、改修されたシーリング材は全て紫外線や風雨などの外的要因に暴露される為、シーリング材以上の耐候性はまず望むことが出来ません。木造3階建てで、風雨や太陽光などがよく当たり、動きの激し場所などは、シーリング材が持つ耐候性よりも早期に劣化が始まる場合もあります。又、塗装完了後の改修になる為、古いシーリングの撤去や新しく施工するシーリング材が塗装後の綺麗になった外壁などを汚さないように施工する為、先打ちよりも施工期間がかかる為、その分の費用も高くなります。
近年新築で建てられるサイディング外壁の建物は、工場塗装されたサイディングボードを現場で組み立てた後、シール工事する為にいわゆる「後打ち工法」で仕上げた状態になります。
外壁改修で塗装した場合、後打ちで施工した場合、10年もすれば再度この写真の状態になる場合もあります。
サイディング外壁改修時のシーリング工事は、建物の美観性や水密性など大変重要な施工になります。塗料メーカーは通常「後打ち工法」を推奨していますが、シーリングを「先打ち工法」で仕上げるか、「後打ち工法」で仕上げるかは、それぞれのメリット、デメリットをよく検討し、ご自宅を守るにはどちらの工法がベストなのか施工店などとよくご相談の上決定するのがいいと思われます。
下の動画は当社で施工したサイディング外壁の塗り替え塗装工事の施工例です。
シーリングは「先打ち工法」で仕上げています。施工後7年経過していますが、剥離は破断は無く、柔軟性も十分に残っていて、全く問題はありません。
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