長期間にわたり建物内に雨水が侵入していたが、気がつかなく、部屋側のクロスにカビが出て来たので調べてみて、初めて雨漏りに気づいた例です。

このように天井などにすぐに雨染みなどが出るような雨漏りの場合、すぐに対処ができますが、長期間にわたり少しずつ雨水が侵入していても、気が付くのが遅れた場合、このように取り返しがつかないような状態になっていることもあります。

サイディングボード目地の劣化したシーリングとボードの突合せ部にカッターで切り込みを入れます。

通常目地部にはハットジョイナーという金属が入っているので中の防水シートを切ってしまう事はありませんが、サイディングに傷をつけないように注意して作業をします。

目地の両端にカッターを入れた後のシーリングの撤去です。

2面接着で施工されていれば、下に引くと大体は綺麗に剥がれます。この時サイディングにシーリングが残っていた場合、もう一度残ったシーリングをカッターを入れて取り除きます。

次の工程は目地部の養生です。

シーリングの充填時やならし時にサイディングにシーリングが付かないように、ラッカーテープなどで養生します。養生がいい加減だと、サイディングの凹凸で凹み部分にシーリングが漏れたり、仕上がり時、ラインが蛇行するので、目地に沿って出来るだけ真っすぐテープを貼りつけます。

次の工程は目地部のボンドブレーカーの貼付です。

シーリングの撤去時や既にボンドブレーカーが剥がれ落ちていた場合、新たにボンドブレーカーを貼付します。

些細なひと手間ですが、ボンドブレーカーは2面接着で仕上げる為に、必ず必要な工程になります。

次の工程は目地部のプライマー塗布です。

使用するシーリング材にあったプライマーを必ず塗布します。プライマー未塗布やムラが出る様な塗布の仕方は、シーリングの早期の剥離などのトラブルにつながる場合がある為、必ずプライマーは塗布してください。

次の工程は目地部のシーリングの充填になります。

シーリングの充填で注意する事は、充填時内部に空気が入らないように気を付けて充填していきます。

今回使用しているシーリング材はオートンサイディングシーラントで、サイディング目地はワーキングジョイントといわれる位動きの激しい箇所なので、長期に渡りサイディングの動きに追随出来る柔軟性のあるシーリング材です。

次の工程は充填したシーリングのならしです。

養生テープからはみ出して、外壁を汚さないように丁寧にならしていきます。

次の工程は養生の捲りです。

養生の捲り時にも、養生テープに付いたシーリングで外壁を汚さないように、気を付けてめくっていきます。

サイディング目地部のシーリング打ち替えの完成です。