川西市でシーリング工事

川西市でサイディングのシーリング工事

兵庫県川西市でサイディング外壁のシーリング(コーキング)の改修工事の解説です。

窓周りや目地はすべて打ち替えで施工しています。又、入隅やベランダ笠木と外壁の取り合いや軒天上の取り合いなど現況シーリングが施工されている箇所はすべて改修しています。

シーリング施工の詳しい工程や注意点を解説しています。

窓周りのシーリングの現況

改修前の窓周りの現況です。

建売住宅のサイディングによくありがちなシーリング施工です。

通常バックアップ材はシーリングの厚みが10mmくらいに調整し施工する所、この現場では、シーリングの充填量を極端に少なくするようにかなり手前に施工しています。

シーリングの厚みが約2mm程度の為、経年劣化でほぼ無くなりバックアップ材が剥き出しになっています。

窓のシーリング現況

窓のシーリング現況

窓のシーリング現況

窓のシーリング現況

窓周りのシーリングの現況

こちらはバックアップ材が無く、又、シーリングの充填量が少なく経年劣化で穴が開いています。これでは外壁を伝った雨水がすべて建物内部に入り込みます。

窓のシーリング現況

窓のシーリング現況

窓のシーリング現況

窓のシーリング現況

目地のシーリングの現況

目地のシーリング材の劣化もひどく、撤去していると通常目地にはバックアップ材が入っていませんが、こちらもシーリング材の使用量を抑えるためバック材を入れ本来の半分以下のシーリング充填量になっていました。

建物内部に雨水が入りハットジョイナーに錆が発生していました。

目地シーリングの断裂

目地シーリングの劣化

撤去後のシーリング材

撤去後のシーリング材

ハットジョイナーの錆

ハットジョイナーの錆

サイディングのシーリング工事

シーリング撤去

最小の工程の既存シーリングの撤去です。

サイディングボード間の目地や開口部の窓周りのシールを全て撤去します。

目地シーリング撤去

目地シーリング撤去

窓周りシーリング撤去

窓周りシーリング撤去

バックアップ材施工

次にバックアップ材の施工です。

下の写真はシール撤去後の窓周りです。バックアップ材が入っていない箇所は全て入れ直し、又、最初に書いたように手前に設置している為シーリングの充填量が確保できない為、奥に入れ込んでから約10mmくらいの厚みになるように計算して施工します。

シール撤去後の窓

シール撤去後の窓

バックアップ材施工

バックアップ材施工

養生

続いて養生の作業です。

外壁や窓などシールがついてはいけない箇所をテープで保護します。

紫のラッカーテープを貼ったところは全て施工する箇所です。

養生

養生

養生

養生

養生

養生

プライマー塗布

続いてプライマーの塗布作業です。

素地と施工するシーリング材の密着性を高める作業です。

プライマーは施工するシール材に合ったプライマーを施工します。

プライマー塗布

プライマー塗布

シーリングの充填

続いてシーリングの充填作業です。

特に開口部の窓周りは雨漏りの原因になる場所なのでタップリと充填して仕上げます。

今回はオートンサイディングシーラントを施工しています。

オートンサイディングシーラントは1成分型のシール材の為、施工後乾燥に約1週間かけじっくりと乾燥させた上で次の工程に移ります。

シーリングの充填

シーリングの充填

シーリングの充填

シーリングの充填

シーリングの均し

続いてシーリングの均し作業です。

充填したシーリング材を均一になるように専用のバッカーなどを使って均します。

均し作業が仕上げになるため職人の技量が出る工程になります。

シーリングの均し

シーリングの均し

シーリング工事完成

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嘉村 和伸
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