築年数が20年になるベランダの現況です。

経年劣化で土間の防水性能が低下しているだけで無く、排水ドレンから雨漏りしています。

振動などの原因で排水ドレンが塩ビ管とモルタルの接合部分に隙間が空くことで雨漏りの原因になります。

続いての工程はプライマーの塗布です。

旧塗膜との密着性を高める目的で層間プライマーを塗布しています。

吸い込みが止まり、キッチリと濡れ色になっています。

次の工程は通気緩衝シートの貼り込みです。

通気緩衝シートは下からの湿気をシート間を通して脱気筒から外部に排出さす役割とベランダ土間のクラックが表層に浮き出る事を防いでくれます。

又、鉛製の改修用ドレンを施工する事で、雨漏りの原因になるドレンからの雨漏りを防いでくれます。

立ち上がり部は、クラックが入りにくくなるように、メッシュシートを貼りながらウレタンを塗布します。

ウレタン塗布は2回繰り返します。

続いて土間のウレタン塗布です。

厚みを付けるように、ウレタンを流し込み、ローラーや小手で均します。

土間のウレタンの工程も2回繰り返します。

ベランダ立ち上がり、土間のウレタン塗布後の写真です。

最後にトップコートの塗布です。

ウレタンは紫外線に大変弱い為、トップコートは防水層のウレタンを保護する為に塗布します。