西宮市で屋根ガイナ・外壁超低汚染リファイン施工例

2020年8月にホームページからお問合せ頂き、2020年10月に施工させていただきました。西宮市愛宕山でカラーベスト屋根に日進産業の遮熱・断熱塗料「ガイナ」塗装、サイディング外壁にはアステックペイントの超低汚染遮熱シリコン塗料の「リファイン」塗装の施工事例です。

超低汚染遮熱塗料のリファインは無機成分の配合により、緻密で強靭な塗膜を形成。そのため、粒子の細かい汚染物質さえも突き刺さりにくく、長期にわたって美観を維持します。又、仮に汚れが付着しても、無機成分が持つ極めて優れた親水性(水となじみやすい性質)により、塗膜に汚れが付着しても、塗膜と汚れの間に雨水が入り込み、汚れを洗い流します。

外壁は経年劣化がひどく、サイディングの浮きや反りが多数あり、コーキング施工時にサイディング浮きを押えるためのタッピングを通常多くても20~30本位ですが、今回は300本以上打ち込みました。コーキングにはオートンサイディングシーラントをしよしています。

外壁塗装前と塗装後の写真です。

外壁リファイン塗装前

外壁リファイン塗装後

高圧洗浄

屋根の高圧洗浄

カラーベスト屋根を高圧洗浄で、旧塗膜やコケ、カビ、埃などを綺麗に洗い流します。

外壁の高圧洗浄

サイディング外壁も屋根と同じように、汚れやショーキングなどを出来るだけ洗い流します。

ベランダ土間高圧洗浄

ベランダ土間は汚れが一番溜まっている場所です。塗装後に防水塗装するために、土間も同じく洗い流します。

外壁の高圧洗浄工事動画

コーキング工事

サイディング浮き反り

コーキング工事

コーキング工事

サイディングシーラント

サイディングのタッピング

サイディングのタッピング

サイディング外壁の経年劣化が激しく、ボードの浮きや反りが至る所にあり、既存コーキングの剥落もあり、今回施主様が外壁のメンテナンスを思い立ったうちの一つです。外壁の反り、浮きを直すのに、ビスを新たに打ち込むのですが、幸いにも打ち込む箇所全てに下地があり、今回ほぼ新築に当時のように直すことが出来ました。赤丸の所にビスをもんでいますが、通常多くても20~30本位なのが、当現場は300本以上のビスをもんでいます。サイディング目地には今回オートンサイディングシーラントを使用。このコーキング材は建物の動きによく追随し非常に耐久性も高いコーキングです。

サイディング外壁のコーキング施工動画

雨漏れ補修工事

ベランダ手すり改修

ベランダ笠木雨漏れ

ベランダ笠木雨漏れ

ベランダ笠木防水

ベランダ笠木防水

ベランダ笠木復旧

今回施主様が、外壁のメンテナンスを思い立ったもう一つが、外壁からの雨漏れでした。実際施工前はどこから雨漏れしているかは全く分かりませんでしたが、足場施工後に点検してみると、ベランダ笠木とサイディング外壁の取り合いや笠木天端に透湿防水シートが無く、おそらここが雨漏れの原因だと特定し、その対応としてアルミ笠木を脱着し、笠木や壁との取り合いに防水テープでの補修工事に至りました。

屋根下塗り塗装1回目

屋根下塗り1回目塗装

屋根下塗り1回目塗装

屋根下塗り1回目塗装

屋根下塗り1回目塗装後

屋根下塗り1回目塗装後

屋根下塗り1回目塗装後

カラーベスト屋根の下塗り塗装です。今回下塗り材にはSK化研の「マイルドシラーEPO」の白を塗装しています。写真を見て頂いてもわかると思いますが、一度の塗装では吸い込みが止まらなく、カラーベスト素地下塗り材が浸み込み所々黒ずみが出ています。この場合、早期の塗膜剥離などのトラブルの原因になる場合ばあるので、もう一度下塗り材を塗布します。

屋根下塗り塗装2回目

屋根下塗り2回目塗装

屋根下塗り2回目塗装

屋根下塗り2回目塗装

屋根下塗り2回目塗装後

屋根下塗り1回目塗装後

屋根下塗り1回目塗装後

カラーベスト屋根の下塗り塗装です。今回下塗り材にはSK化研の「マイルドシラーEPO」の白を塗装しています。写真を見て頂いてもわかると思いますが、一度の塗装では吸い込みが止まらなく、カラーベスト素地下塗り材が浸み込み所々黒ずみが出ています。この場合、早期の塗膜剥離などのトラブルの原因になる場合ばあるので、もう一度下塗り材を塗布します。

カラーベスト屋根の下塗り塗装動画

屋根ガイナ塗装

屋根ガイナ1回目塗装中

屋根ガイナ1回目塗装後

屋根ガイナ1回目塗装後

屋根ガイナ2回目塗装中

屋根ガイナ2回目塗装後

屋根ガイナ2回目塗装後

屋根ガイナ3回目塗装中

屋根ガイナ3回目塗装後

屋根ガイナ3回目塗装後

カラーベスト屋根の上塗りのガイナ塗装です。当社はカラーベスト屋根ガイナ塗装の場合、上塗りが3回塗装を標準としています。3回塗装する事で、耐久性、遮熱性、断熱性を高め2階の部屋が暑さが緩和され、より快適な生活空間に生まれ変わると信じているからです。通常1度目のガイナ塗装は指定色と違う色を塗装、2回目に指定色を塗装(今回はN-50)2回目塗装後にカラーベストの縁切りにセイム社のタスペーサーをW工法で施工します。写真は分かりやすいように奥までタスペーサーを差し込みますが、今回わかり易いように指定の位置で止めています。(当然写真撮影後は奥まで差し込んでいます)この後3回目のガイナ塗装をするので、この黒いタスペーサーも指定色のN-50に塗られるので、誰が見てもカラーベスト屋根は3回塗装したのが見て取れると思います。

カラーベストの縁切りは下の動画をぜひご参考にして下さい。

カラーベスト縁切り動画

屋根ガイナ3回目塗装

屋根ガイナ3回目塗装中

屋根ガイナ3回目塗装中

屋根ガイナ3回目塗装中

縁切りのタスペーサーを施工後に、指定色のN-50ガイナ3回目を塗装中の写真です。

下の動画は当社がカラーベスト屋根を縁切りした実際の施工動画です。ぜひご参考にして下さい。

屋根ガイナ塗装動画

外壁下塗り塗装

外壁下塗り塗装

外壁下塗り塗装

外壁下塗り塗装

サイディング外壁の下塗り塗装中の画像です。下塗りには上塗りと同じメーカーのアステックペイント「エポパワーシーラー」を塗装しました。エポパワーシーラーは密着性に優れたエポキシ樹脂の下塗り材です。

外壁に超低汚染遮熱リファイン塗装

外壁リファイン塗装

外壁リファイン塗装

外壁リファイン塗装

外壁リファイン塗装

外壁リファイン塗装

外壁リファイン塗装

サイディング外壁にはアステックペイントの超低汚染遮熱シリコン樹脂塗料の「リファイン」を2回塗り仕上げで塗装しました。

ベランダFRPトップ塗装

ベランダ土間研磨

アセトン清掃

プライマー塗布

床トップ塗装

トップ塗装完成

トップ塗装完成

ベランダ2か所のFRP塗装は、施工前は敷物があり直射日光がほぼ当たらなかったという事もあり、ほとんど劣化していませんでしたので、今回はトップの塗り替えだけを施工しました。

ベランダFRPトップコート動画

付帯部塗装

軒先鼻隠し塗装

雨樋塗装

雨戸塗装

軒先鼻隠し、破風板、雨樋、雨戸、土台水切り、庇などの付帯部には日本ペイントの「1液ファインシリコンセラUV」で仕上げました。

屋根ガイナ塗装完成

屋根ガイナ塗装完成

屋根ガイナ塗装完成

屋根ガイナ塗装完成

サイディング外壁の下塗り塗装中の画像です。下塗りには上塗りと同じメーカーのアステックペイント「エポパワーシーラー」を塗装しました。エポパワーシーラーは密着性に優れたエポキシ樹脂の下塗り材です。

外壁リファイン塗装完成

リファイン塗装完成

リファイン塗装完成

リファイン塗装完成

リファイン塗装完成

リファイン塗装完成

リファイン塗装完成

雨漏りの散水調査や防水工事

雨漏り散水調査や防水工事

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嘉村 和伸
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